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小区电梯钢丝绳需要更换,业主支付有法律依据

时间:2025-04-20|栏目:无锡律师|
是的,业主支付电梯钢丝绳更换费用有法律依据。根据《物权法》和《物业管理条例》,电梯作为小区公共设施,其维修、更换费用应从专项维修资金账户出资。若不及时更换存在安全隐患的电梯钢丝绳,可能会发生电梯骤停、坠落等严重安全事故,需承担相应法律责任。
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电梯钢丝绳更换需专业操作。具体步骤:1.由物业公司或业委会聘请有资质的电梯维修保养公司进行检测;2.根据检测结果确定是否需要更换;3.若需更换,则制定更换方案并报价;4.业主大会同意后,进行维修更换。
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小区电梯钢丝绳更换的常见处理方式是:由物业公司或业委会发起使用专项维修资金的申请,经业主大会同意后,聘请专业电梯维修保养公司进行更换。另一种方式是,业主自行筹集资金进行更换。选择处理方式时,应考虑资金来源的合法性、安全性及效率。

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