房产抵押贷款后能出售吗

房子抵押贷款期间可以出售。，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款；3、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
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答：1、要看房产的价值和贷款额度的大小。如果房产的价值超过贷款额度的，就超过部分可以继续抵押，如果等值的，就不能继续抵押。比如，房产价值100万，贷款70万，则您还能抵押30万
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需要先解除抵押，才能房屋交易过户。网签的时候会查询的